Bausparvertrag

Der Bausparvertrag ist ein spezielle Sparprodukt, das dem späteren Hausbau bzw. dem Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung dienen soll. Der Bausparvertrag wird von vielen Banken sowie speziellen Bausparkassen angeboten und finanziert sich über monatliche Einzahlungen des Vertragsnehmers. Im Unterschied zu anderen Sparanlagen profitiert der Inhaber des Bausparvertrags von einer staatlichen Förderung, die Investitionen aller Bundesbürger in die eigenen vier Wände finanziell belohnen.

Ein Bausparvertrag soll nicht die Komplettfinanzierung eines Hauses oder einer Wohnung ermöglichen, sondern als Eigenkapital für die spätere Baufinanzierung herangezogen werden. Die meisten Verträge werden mit einem festen Sparziel abgeschlossen, das 50 % des gesamten Bau- oder Kaufvorhabens betragen soll und zusammen mit der eingeplanten Laufzeit die monatlichen Raten des Bausparvertrags vorgibt. Für die andere Hälfte der Finanzierung wird ein Baukredit abgeschlossen, wobei dies häufig beim gleichen Finanzunternehmen stattfindet, bei dem der Bausparvertrag als Eigenanteil für das Bauprojekt besteht.

Der Bausparvertrag richtet sich an alle Bundesbürger, die nicht über ein größeres Privatvermögen zur Finanzierung eines Wohneigentums verfügen und dennoch im Laufe des Lebens von einem Haus oder einer Eigentumswohnung träumen. Bei der Finanzierung des Vertrags vertrauen unterschiedliche Anbieter auf abweichende Garantiezinsen und andere vertragliche Extras, ein Vergleich der Bausparkassen und Finanzdienstleister vor dem Vertragsabschluss ist dringend anzuraten.